エンブルガーデン浜名湖　物件概要

名称

エンブルガーデン浜名湖

所在地

静岡県湖西市鷲津字分川3107番39（地番）

交通

JR「鷲津」駅徒歩約18分

用途地域

第二種住居地域

建ぺい率・容積率

60%・200%

地目

宅地

建築確認番号

第H28確認建築静建住ま04083号

規模・構造

地上7階建・鉄筋コンクリート造

総戸数

46戸

販売戸数

1戸

販売価格

2,580万円

最多販売価格帯

2,500万円台（1戸）

敷地面積

2260.39m²

建築面積及び述べ床面積

730.98m²・4,200.63m²

専有面積

87.49m²

バルコニー面積

19.46m²

間取り

2LDK+2SR

エレベーター

1台9人乗り 90m/min

駐車場

敷地内47台〈平置式、来客用1台含む〉

駐輪場

48台

バイク置場

3台

管理費（月額）

15,500円（1戸）

修繕積立金（月額）

7,500円（1戸）

修繕積立基金（一括）

402,500円（1戸）

管理準備金（一括）

15,000円（1戸）

権利形態

敷地は所有権の共有、建物は区分所有権

管理形態

管理組合結成後、管理会社に委託

管理員の勤務形態

日勤管理（通勤管理）

建築年月

2017年3月

入居

即入居可

施工

株式会社イトー

設計・監理

ヨシコン株式会社 一級建築士事務所

売主・事業主

ヨシコン株式会社
国土交通大臣（3）第8337号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）静岡県都市開発協会会員
〒420-0034　静岡市葵区常磐町1丁目4番地の12
TEL 054-274-0033

ローンのご案内

●金融機関／ろうきん●販売価格に対する融資限度額の割合／100％●融資限度額／1 億円以内●
返済期間／1 年以上 40 年以内●金利／0.75％(変動金利優遇後)●住宅ローン諸費用／事務取扱手数料、他所定の費用が必要となります。※繰り上げ返済など返済条件を変更する際は手数料等が必要となる場合があります。

取引条件の有効期限

2024年03年31日（日）

■申し込み受付場所／エンブルガーデン浜名湖
先着順申込「申込時にご持参いただくもの」として 認印、収入がわかるもの（直近の源泉徴収票等）、
運転免許証、健康保険証、申込金10万円をご持参ください。
先着順販売のため、売約済みの場合はご了承ください。