富士宮大中里70区画分譲地
70区画分譲地
富士宮の新しい暮らしを提案する
「エンブルタウン富士宮大中里」誕生。
この先の富士宮にふさわしいライフスタイルがここに。
新しく、美しい魅力的な街を、暮らす人が考え、創造する。
分譲地区画
富士山を望む環境に、
美しいまちなみと
暮らしやすい環境をつくる。
「エンブルタウン富士宮大中里」は富士山を望む恵まれた立地環境をもっています。ここに優良住宅地を形成するためには、道路や宅地の配置の工夫（造成計画）、建物の建て方（建物計画）、駐車場や庭の整備（外構計画）に対する適格な方針が必要です。そこで「エンブルタウン富士宮大中里」では景観協定（富士宮市景観協定第2号）によるまちづくりを進めています。一軒の家や個々の宅地ではつくり出せない「美しいまちなみと暮らしやすい住環境」が住民の方の財産になります。
防災マップ
希少で貴重な「安全」を、
毎日の暮らしの中に。
永住の地を選ぶなら、優先すべきは家族が安心できる場所です。災害のリスクが低い地域での平穏な暮らしは、明るく楽しい未来をデザインします。そこで、「エンブルタウン富士宮大中里」の安全性をチェックしてみました。
(図A) 富士宮市防災マップ
(図B) 富士山火山避難行動マップ
周辺環境・アクセス
家族の毎日が、
もっと心地よくなる場所。
中心市街地へ車で約5分という快適アクセスでありながら、富士宮市の都市計画マスタープランに基づき、自然との調和を大切にしたこの町は、利便性と環境が共存する、まさに永住にふさわしい場所です。
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イオンモール富士宮
車7分～7分
（約2,100m～2,500m） -
西小学校
徒歩17分～18分
（約1,300m～1,400m） -
富士宮第三中学校
徒歩11分～13分
（約900m～1,000m） -
白尾台動物病院
徒歩4分～6分
（約300m～500m） -
ポテト野中店
車5分～5分
（約1,500m～1,800m） -
ウエルシア富士宮神田川店
車5分～5分
（約1,500m～1,700m） -
白尾山公園
車9分～9分
（約2,400m～2,700m） -
セブンイレブン富士宮野中橋店
車5分～5分
（約1,500m～1,800m）
※掲載の環境写真は2025年5月に撮影したものです。
※駅については駅名が記載された入口(階段・エレベータ等の入口を含む。)までの計測としています。
※徒歩分数は1分=80m、車分数は一般道はGoogle mapsの所要時間検索(平日8:00、幅がある場合は最短)で算出。高速道路はNEXCO中日本サイトによる標準所要時間を表示しています。
【事業主・売主】
ヨシコン株式会社
〒420-0034 静岡市葵区常磐町一丁目4番地の12 第1ヨシコン常磐町ビル6F
TEL:054-274-1256
●宅地建物取引業免許番号/国土交通大臣(3)第8337号
【売主】
株式会社ベルファーストコーポレーション
〒424-0821 静岡市清水区相生町9番25号ワタナベビル1F
TEL:054-355-0555 携帯:090-8860-8039
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)静岡県都市開発協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
●宅地建物取引業免許番号/静岡県知事(5)第12346号
セキスイハイム東海株式会社 東部支社
〒411-0912 駿東郡清水町卸団地124番地
TEL:055-981-3040
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
●宅地建物取引業免許番号/国土交通大臣(2)第9253号
●建設業許可番号/静岡県知事許可(特-2)第8673号
株式会社ミサワホーム静岡
〒411-0943 静岡県駿東郡長泉町下土狩20-3 山光ビル
〒411-0951 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目7-19 ※2025年6月23日移転予定
TEL:055-989-0330
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)静岡県都市開発協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
●宅地建物取引業免許番号/静岡県知事(8)第10208号
●建設業許可番号/静岡県知事許可(特-7)第23877号
あおばハウジング有限会社
〒420-0801 静岡市葵区千代田1丁目20番8号
TEL:054-267-6060
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
●宅地建物取引業免許番号/静岡県知事(5)第12165号
明徳建設株式会社 住宅事業部
〒418-0044 静岡県富士宮市大中里1399-14
TEL:0544-28-3025
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
●宅地建物取引業免許番号/静岡県知事(3)第13309号
●建設業許可番号/静岡県知事許可(特-2)第32510号
ココネスト・スルガ株式会社
〒417-0001 静岡県富士市今泉3丁目6-20 スルガビル1F
TEL:0545-53-5338
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
●宅地建物取引業免許番号/静岡県知事(2)第14333号
【物件概要】●所在地/富士宮市大中里字出口1135番地21～90●交通/JR身延線「西富士宮」駅から約1.6㎞～2.0㎞/東名高速道路「富士」ICから約12.3㎞～12.7㎞/新東名高速道路「新富士」ICから約8.3㎞～8.7㎞●用途地域/第１種住居地域、第１種低層住居専用地域●都市計画/市街化区域●建ぺい率/Ⓐ60％、Ⓑ50％●容積率/Ⓐ200％、Ⓑ80％●地目/宅地●総区画数/70区画●開発面積/18,477㎡●造成工事/2025年3月完成●土地利用許可番号/富建第271号の2●開発許可番号/令和６年5月30日 富建第2-3号の2、令和6年11月11日 富都第5-8号の2、令和7年1月28日 富都第5-10号の2●接道/北側：県道 富士宮芝川線 幅員約10.0ｍ 東側：市道 大中里50号線 幅員約6.7ｍ 西側：市道 大中里42号線 幅員約6.0ｍ 分譲地内：開発道路 幅員6.0ｍ●私道負担/なし●高さ制限・建築制限/当分譲地には、良好な環境維持を目指した景観協定が制定されており、建物の建築や外構工事に当たっては、建物の建築位置、向き、屋根と外壁の色彩、外構、植栽などに制限があります。詳しくは「エンブルタウン富士宮大中里景観協定」を参照ください。●設備/東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、プロパンガス（個別）、公営水道、個別浄化槽（単独）、側溝●負担金/町会費（一世帯）6,800円/年 植栽等維持管理費 一区画あたり500円/月 設計審査 審査料50,000円/1棟（税別）●土地面積/170.37㎡（51.53坪）～266.69㎡（80.67坪）●土地価格/9,710,000円～15,740,000円●最多価格帯/1,200万円台（24区画）●事業主（売主）/ヨシコン株式会社：国土交通大臣（3）第8337号・〒420-0034 静岡市葵区常磐町1-4-12 第1ヨシコン常磐町ビル6F・TEL：054-274-1256