FACILITY
設備・構造
ZEH-M
次世代への責任を果たす
住まいづくりを目指して。
ZEHについて。
「ZEH-M Oriented」とは断熱性能の
大幅な向上や省エネ設備機器の導入により、
快適な室内環境を保ちながら、
大幅な省エネルギーを実現した住宅を指し、
また、住棟全体で一次エネルギー消費量を
20％以上削減を実現するマンションです。
日本政府の取り組みとして、
2030年には新築住宅でZEH（net Zero Energy House）基準の
省エネ性能を目指すことが目標にされています。
※住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。※エネルギー消費量削減率は、平成28年度省エネ基準による「暖房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です。
※掲載の仕様は諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。
高断熱によりヒートショックや高血圧症の防止など、住まう方への健康効果が期待できます。
断熱性の高い家では、家中の温度差が小さくなり、室温の差による身体への負担も小さくなります。ZEH-M Orientedを取得した「エンブルセブンスタワー」は、居室だけではなく浴室、洗面室、廊下、玄関まで快適温度が保たれ、家族が健康に過ごすことができる住まいです。部屋間の温度差により血圧の急上昇・急降下が起こる健康リスク「ヒートショック」の防止はもちろん、熱中症の予防、高血圧症の防止、循環器疾患の予防の他、身体活動の活性化もサポートします。
ZEH住宅ならではの
税制や補助金制度も。
住宅ローン控除
「ZEH水準省エネ住宅」が適用され、3,500万円の住宅ローン控除が適用されます。従来の省エネ基準適合住宅や一般住宅に比べて住宅ローン控除の上限額が大きくなり、より多くの所得税・住民税の控除が受けられます。
※控除・補助金制度は終了する場合があります。
固定金利【フラット35】S（ZEH）
省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。ZEH-MOrientedに認定されると、当初5年間の金利が0.5%引き下げられます。
FACILITY
安全はもちろん、
守られている安心を備え、
快適を高いレベルで実現。
SECURITY
セキュリティ
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![セコムコントロールセンター トラブル状況の詳細を把握し、適切な指示と対応を行います。 来訪者 エントランスゲート 自動ドア 風除室 集合インターホン[カメラ付] 住戸前 インターホン子機[ドアホン] 住戸内 テレビモニター付インターホン親機[住戸情報盤] 管理人受託者](images/facility/control-center.png)
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24時間セキュリティシステム
セコムのセキュリティシステムを導入し、外出時・在宅時の火災や非常時に対応。常時監視する体制を整え、ご家族の安心を365日24時間見守ります。
※サービス提供はセコム株式会社です。（ただし、住戸内、共用部の設備及び管理人室の在宅情報監視盤はセコム社以外のものとなります。）
RELIEF
安心
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防犯モデルマンション
高い防犯環境が整備され、犯罪に遭遇しにくい構造・設備の基準を満たす防犯モデルマンション（取得予定）です。
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防犯カメラ
共用部の随所とエレベーター内に防犯カメラを設置。犯罪やトラブルの発生抑止を促します。
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プッシュプルハンドル
玄関ドアのハンドルは、外からは引くだけ、中からは押すだけ。誰もが使いやすく、荷物のあるときの開閉も容易です。
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保安灯
停電時に自動で照明が点灯。もしもの時には大きな効果を発揮します。
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地震・火災時管制機能付きエレベーター
地震・火災の際に、迅速な避難を促すと共に乗客が閉じこめられるのを防ぐ管制機能付きエレベーターを採用しています
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玄関センサー照明
玄関には人感センサー付きの照明スイッチを装備。人の動きを感知して自動で点灯・消灯するため、消し忘れの心配もなく、節電にも役立ちます。
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ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチはユニバーサルデザインを意識したワイドタイプを採用。軽い操作感で、お子さまにもお年寄りにも使いやすいスイッチです。
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非常用発電機
大きな災害が起こった際、停電時でも非常用エレベーターが稼働するように専用の発電機を採用。消防・救助活動が滞らないように配慮しました。
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防災倉庫
防災備蓄倉庫をご⽤意。災害の時に必要な備品等を備蓄しておくことが可能です。※備蓄品は別途⽤意が必要となります。
STRUCTURE
構造
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躯体構造
工場溶接された溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。地震時の主筋の座屈やせん断破壊を防止します。構造躯体には、地震時に効果的な閉鎖型帯筋、建物の性質に合ったコンクリートおよび鉄筋を採用して、建物のバランスを整えています。
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外壁／戸境壁
外壁はコンクリート150㎜、戸境壁はコンクリート200～360㎜、共有廊下・バルコニー面はALC100mm。プライバシーに配慮するとともに、騒音などを伝わりにくくしています。（一部除く）
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ダブル配筋
戸境壁等の耐震壁には、シングル配筋に比べて粘り強さを発揮するダブル配筋を採用しています。
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二重天井
スラブと天井の間にできる空気層で上階からの音を軽減。また、天井裏配線に照明器具の移動など、リフォームがしやすい構造です。
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住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保履行法で定められた「住宅かし保険」に加入。住まいの基本的な耐力性能または防水性能が満たせない時の補修費用を保険金でお支払いします。
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住宅性能評価付マンション
国土交通大臣の定めた全国共通ルールに従い、評価機関がチェックを行います。建物の性能の基準を数値で知ることができ、信頼のおける安心の証明書となっています。
QUALITY
快適な設備は、機能性と
デザイン性の融合で生まれる。
KITCHEN
キッチン
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ビルトイン食器洗い乾燥機
キレイに洗えてしっかり除菌できる大容量ビルトインタイプ。手洗いより節約できます。
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キッチンスライド収納
使いやすい大容量のスライド式収納。鍋やフライパンなど調理器具の収納や食品ストッカーとして活躍
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パールクリスタルトップコンロ
お手入れが簡単なパールクリスタルトップの多機能ガスコンロを採用しています。
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浄水器付シャワー水栓［水優先吐水機能］
シャワーヘッドが引き出せて、シンクのお掃除やポットへの給水に便利。浄水機能のカートリッジ交換も簡単です。
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レンジフード
整流板の効果で吸い込み力がさらにアップ。整流板は汚れのしみこまないホーロー製で、油汚れも簡単に落ちます。
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ソフトクローズ
キッチンの引き出しはソフトクローズ機能付き。閉まる直前で速度を調節、衝撃を吸収して静かに閉まります。※一部対象外
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静音シンク
大きめの中華鍋等も洗いやすい形状のシンクです。裏側には制振材を使用、水のはね返り音を低減します。
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ワークトップ
システムキッチンのワークトップは高級感あふれる人造大理石。マットな風合いとお掃除のしやすさも特徴です。
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キッチンパネル
ホーローキッチンパネルは、キズや汚れに強くお手入れがラク。マグネットも付くため必要な物を引っ掛けられます。
BATH ROOM
バスルーム
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壁パネル（標準タイプ）
壁にはアクセントパネルを採用し重厚な雰囲気を醸し出します。また、汚れにくい材質で、さっとひと拭きでお掃除できます。
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浴室暖房乾燥機
暖房・涼風・換気に加え、洗濯物の乾燥等に便利な乾燥機能付き。物干しバーも標準装備しています。
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フラットラインLED照明
バスルーム内を明るく照らすLED照明。天井面がフラットでお掃除がしやすく、空間に開放感をもたらします。
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バスルーム手摺り
バスルームには手摺り（握りバー）を設置。入浴時の安心感と快適性を高めます。
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浴室サーモスタット付き水栓［小流量吐水機能］
自動制御の温度調整により、設定した一定温度で使えます。
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スライドバー付きシャワー［小流量吐水機能］
高さや角度を調整できるスライドバー付き。シャワーヘッドは高級感のあるメタル調です。
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ヘアキャッチャー
髪の毛を集め、簡単に捨てられるヘアキャッチャー。排水口のお掃除もラクです。
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ポップアップ排水栓
浴槽排水は、かがまなくても手元でワンタッチ操作できます。お子さまやお年寄りでも安心です。
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オートバス機能付きリモコン
スイッチひとつでお湯張り、追い炊きがセット可能。湯温、湯量の設定もワンタッチです。
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フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。従来より滑りにくく、同一方向に揃うグリッド加工でお掃除もラクです。
POWDER ROOM & TOILET
パウダールーム・トイレ
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洗面収納付三面鏡
ミラーの裏に便利な収納スペースを確保した三面鏡です。目につかない部分でタップリ収納できます。
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洗面室吊戸棚
洗濯機置場の上に、洗剤や掃除道具、アメニティ用品などをすっきりと整頓できる収納をご用意しました。
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ヘルスメーター収納
洗面化粧台の最下部のヘルスメーター専用スペース。使わない時に邪魔にならず、必要な時にすぐに引き出せます。
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システムトイレ
従来水量の約3分の1の水で洗浄。「eco小」なら洗浄水量3.4ℓでさらに節水。お手入れも簡単、見た目も美しいトイレです。
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トイレ手摺り
トイレには手摺り（握りバー）を設置。立ち座りや移動時の動作をやさしく支えます。
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セフィオンテクト節水トイレ
従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付けることで、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルで滑らかに仕上げました。耐久性に優れ、陶器の美しい輝きを守り続けます。
EQUIPMENT
その他設備
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24時間換気システム
浴室内の暖房換気乾燥機の常時小風量換気機能により、窓を閉め切ったままでも住戸内を微弱風が循環。汚れた空気を排出し、新鮮な空気を取り込み、結露やカビを抑制します。
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防音サッシ
都市型マンションにふさわしく、－30dBの防音性能のあるT-2防音サッシを採用。静かで寛げる室内空間を実現します。
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段差を減らしたフラットフロア仕様
専有部は各部屋との境の段差を極力減らしたフラットフロア仕様。つまずきや転倒の危険を低減します。（玄関ドア・框・サッシ部を除く）
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マルチメディアコンセント
テレビ、電話、LAN端子とコンセントが一体化したマルチメディアコンセントを全居室に設置（リビング・ダイニングは2カ所）。光回線によりBS放送・110°CS放送も受信可。
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ドアキャッチャー
廊下に面したリビング・ダイニングの扉にマグネット式のドアキャッチャーを設置。腰を屈めることなくロックや解除ができます。
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24時間ゴミ出し
時間や天気を気にせずゴミ出しができるよう、24時間利用可能なゴミ置場を、1階共用部に設けています。
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最大1Gbpsの快適インターネット
光回線とプロバイダがセットで低価格の全戸一括型インターネットサービスを導入。1ヶ月の通信容量制限もなく快適に利用できます。
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スカパー！
光ファイバーを利用して、地上/BS/CSデジタル放送等が視聴できます。新4K8K衛星放送の全チャンネルも受信可能です。
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ペットの飼育可
家族の大切な一員であるペットも一緒に暮らせます。
※飼育条件については管理規約に定められています。 -
クリーニング依頼
クリーニング依頼物をロッカーに入れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、指定のクリーニング工場へ配達、仕上がり品を受け取れます。
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荷物発送
発送したい荷物をロッカーに入れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。
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