エンブルアルビオ富士中央 物件概要
| 物件名 | エンブルアルビオ富士中央 |
| 所在地 | 静岡県富士市永田町二丁目1番1（地番） |
| 交通 | 中央公園（富士市）バス停 徒歩9分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1729.99㎡ |
| 専有面積 | 59.36㎡～83.24㎡ |
| バルコニー面積 | 10.97㎡～14.19㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 駐車場 | 敷地内27台、敷地外56台(3,000円～10,000円/月額) |
| 駐輪場 | 敷地内84台(200円/月額) |
| バイク置場 | 敷地内2台(500円/月額) |
| 建物竣工予定 | 2026年2月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月予定 |
| 設計・監理 | 株式会社YCK一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 株式会社石井組 |
| 分譲後の権利形態 | 区分所有権(専有面積)、専有面積割合による所有権の共用(敷地・共用部分) |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社へ委託(予定) |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま00236号ー更1号(2024年10月2日付) |
| 売主・事業主 | ＜売主・販売提携（代理）＞ ヨシコン株式会社 国土交通大臣（3）第8337号 （公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）静岡県都市開発協会会員 〒420-0034 静岡市葵区常磐町1丁目4番地の12 TEL 054-274-0033 ＜売主・販売提携（代理）＞ 株式会社ミサワホーム静岡 静岡県知事(8)第10208号 （公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）静岡県都市開発協会会員 〒421-0102 静岡市駿河区手越367番地 TEL 054-257-1111 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社(予定) |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 6戸 |
| 販売価格 | 4,020万円～5,890万円 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専用面積 | 59.36㎡～83.24㎡ |
| バルコニー面積 | 10.97㎡～14.19㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.56㎡・4.28㎡ |
| 管理費（月額） | 10,300円～14,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,120円～9,900円 |
| 駐車場使用料（月額） | 3,000円～10,000円 |
| バイク置場使用料（月額） | 500円 |
| 駐輪場使用料（月額） | 200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 356,000円～499,000円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 20,700円～29,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,155円（税別） |
| 販売方式 | 先着順申込 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月30日 |
第1期3次 販売予告概要
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 3,900万円台～5,900万円台 |
| 最多価格帯 | 4,300万円台（8戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専用面積 | 59.36㎡～83.24㎡ |
| バルコニー面積 | 10.97㎡～14.19㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.12㎡～4.28㎡ |
| テラス面積 | 10.97㎡～13.47㎡ |
| 専用庭面積 | 7.98㎡～9.80㎡ |
| 管理費（月額） | 10,300円～14,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,120円～9,990円 |
| 専用庭使用料（月額） | 700円・800円 |
| 駐車場使用料（月額） | 3,000円～10,000円 |
| バイク置場使用料（月額） | 500円 |
| 駐輪場使用料（月額） | 200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 356,000円～499,000円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 20,700円～29,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,050円（税別） |
| 下水道受益者負担金 | なし |
| 販売開始時期 | 2025年5月中旬 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月30日 |
| 備考 | ※供給予定の全住戸（区画）58戸の内容を表示しています。本物件の今販売期での販売戸数（区画数）は確定しておりません。表示の面積等は本販売期以降の総戸数（区画数）を基にしております。販売戸数（区画数）決定後の広告にて戸数（区画数）及びそれに対応する面積等をお知らせします。 |
