物件概要 | エンブルアルビオ富士中央

エンブルアルビオ富士中央　物件概要

物件名	エンブルアルビオ富士中央
所在地	静岡県富士市永田町二丁目1番1（地番）周辺環境を知る
交通	中央公園（富士市）バス停　徒歩9分
用途地域	商業地域
敷地面積	1729.99㎡
専有面積	59.36㎡～83.24㎡
バルコニー面積	10.97㎡～14.19㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数	83戸
駐車場	敷地内27台、敷地外56台(3,000円～10,000円/月額)
駐輪場	敷地内84台(200円/月額)
バイク置場	敷地内2台(500円/月額)
建物竣工予定	2026年2月予定
引渡可能年月	2026年3月予定
設計・監理	株式会社YCK一級建築士事務所
施工会社	株式会社石井組
分譲後の権利形態	区分所有権(専有面積)、専有面積割合による所有権の共用(敷地・共用部分)
管理形態	区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社へ委託(予定)
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま00236号ー更1号(2024年10月2日付)
売主・事業主	＜売主・事業主＞ヨシコン株式会社国土交通大臣（3）第8337号（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員（一社）静岡県都市開発協会会員〒420-0034　静岡市葵区常磐町1丁目4番地の12 TEL 054-274-0033 ＜売主＞株式会社ミサワホーム静岡静岡県知事(8)第10208号（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員（一社）静岡県都市開発協会会員〒421-0102　静岡市駿河区手越367番地 TEL 054-257-1111
管理会社	日本ハウズイング株式会社(予定)

1期2次　販売概要

販売戸数	10戸
販売価格	4,020万円～5,890万円
最多価格帯	4,700万円台（3戸）
間取り	2LDK、3LDK 各種プランを見る
住居専用面積	59.36㎡～83.24㎡
バルコニー面積	10.97㎡～14.19㎡
サービスバルコニー面積	3.56㎡・4.28㎡
管理費（月額）	10,300円～14,500円
修繕積立金（月額）	7,120円～9,900円
駐車場使用料（月額）	3,000円～10,000円
バイク置場使用料（月額）	500円
駐輪場使用料（月額）	200円
修繕積立基金（引渡時一括）	356,000円～499,000円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	20,700円～29,000円
インターネット使用料（月額）	1,155円（税別）
販売方式	先着順申込
取引条件の有効期限	2025年5月30日
備考	※上記概要は2025年3月現在のものです。 ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）、車分数は一般道はgooglemapの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合は最短）で算出したものです。

●返済例：B2type（402号室）●販売価格／4,440万円●借入金額／4,440万円●頭金／0万円●返済期間／50年●月々返済／87,209円（年12回）■斡旋住宅ローン概要●取扱金融機関／静岡銀行●融資金利／変動金利年2.675％（店頭表示金利から最大1.95％引き下げ利用）●返済方法／元利均等返済方式●融資期間／50年以内（1ヶ月単位）●融資限度額／1億円以下※借入の際には別途、融資手数料が必要です。●融資手数料／お借入金額の2.2%（税抜）をお借入時に一括してお支払い。※金利は年2回見直し。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※掲載の返済例は概算ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※上記概要は2024年11月現在のものです。※管理費・修繕積立金等は含みません。※詳しくは係員にお問合せください。※ご購入の際には上記支払い以外に諸費用および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。