OUTLINE
エンブルクロス藤枝 物件概要
| 物件名 | エンブルクロス藤枝 |
| 所在地 | 静岡県藤枝市駅前三丁目19番8他3筆(地番) |
| 交通 | JR東海道線「藤枝」駅より徒歩8分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1,008.31㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 総戸数 | 57戸(共同住宅56戸、分譲事務所1戸) |
| 駐車場 | 敷地内17台、敷地外41台(7,000円～10,000円) |
| 駐輪場 | 敷地内56台、敷地外0台(100円) |
| バイク置場 | 敷地内2台、敷地外0台(1,000円) |
| 建物竣工 | 2025年1月 |
| 引渡可能年月 | 即入居可（各種手続き完了後の入居となります） |
| 設計・監理 | 株式会社YCK |
| 施工会社 | 株式会社若杉組 |
| 分譲後の権利形態 | 区分所有権(専有部分)、専有面積割合による所有権の共用(敷地・共用部分) |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社へ委託(予定) |
| 建築確認番号 | 第2022確認建築静建住ま11619号(2023年3月30日付) |
| 売主・事業主 | ヨシコン株式会社 国土交通大臣(3)第8337号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)静岡県都市開発協会会員 〒420-0034 静岡市葵区常磐町一丁目4番地の12 TEL：054-274-0033 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
先着順 販売概要
| 販売戸数 | 6戸 |
| 販売価格 | 4,330万円～4,670万円 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 71.71㎡～72.22㎡ |
| バルコニー面積 | 12.66㎡ |
| 管理費（月額） | 12,000円～12,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 430,000円～433,000円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 12,000円～12,100円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,650円 |
| 下水道受益者負担金 | なし |
| 販売方式 | 先着順 |
| 販売時期 | 受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月31日 |
- ■返済例：Ctype（1103号室）●販売価格／4,230万円●借入金額／4,230万円●頭金／0万円●返済期間／45年●月々返済／93,303円（年12回）■提携ローン概要●取扱金融機関／静岡銀行●融資金利／変動金利年2.875％（店頭表示金利から最大2.075％引き下げ利用）●返済方法／元利均等返済方式●融資期間／45年以内（1ヶ月単位）●融資限度額／1億円以下※借入の際には別途、融資手数料が必要です。●融資手数料／お借入金額の2.2%（税抜）をお借入時に一括してお支払い。※金利は年2回見直し。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※掲載の返済例は概算ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※上記概要は2025年7月現在のものです。※管理費・修繕積立金等は含みません。※詳しくは係員にお問合せください。※ご購入の際には上記支払い以外に諸費用および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。
