OUTLINE
エンブルクロス藤枝 物件概要
| 物件名 | エンブルクロス藤枝 |
| 所在地 | 静岡県藤枝市駅前三丁目19番8他3筆(地番) |
| 交通 | JR東海道線「藤枝」駅より徒歩8分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1,008.31㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 総戸数 | 57戸(共同住宅56戸、分譲事務所1戸) |
| 駐車場 | 敷地内17台、敷地外41台(7,000円～10,000円) |
| 駐輪場 | 敷地内56台、敷地外0台(100円) |
| バイク置場 | 敷地内2台、敷地外0台(1,000円) |
| 建物竣工 | 2025年1月 |
| 引渡可能年月 | 即入居可（各種手続き完了後の入居となります） |
| 設計・監理 | 株式会社YCK |
| 施工会社 | 株式会社若杉組 |
| 分譲後の権利形態 | 区分所有権(専有部分)、専有面積割合による所有権の共用(敷地・共用部分) |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 建築確認番号 | 第2022確認建築静建住ま11619号(2023年3月30日付) |
| 売主・事業主 | ヨシコン株式会社 国土交通大臣(3)第8337号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)静岡県都市開発協会会員 〒420-0034 静岡市葵区常磐町一丁目4番地の12 TEL：054-274-0033 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
抽選住戸 販売概要
| 販売戸数 | 1戸（12階） |
| 販売価格 | 3,590万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 72.22㎡ |
| バルコニー面積 | 12.66㎡ |
| 管理費（月額） | 12,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 433,000円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 12,100円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,650円 |
| 下水道受益者負担金 | なし |
| 登録受付期間 | 2026年8月22日～2027年2月28日 |
| 受付時間 | 10：00～18：00 |
| 抽選日 | 2027年2月28日 18：00 |
| 受付・抽選場所 | 販売事務所（1402号室） |
先着順 販売概要
| 販売戸数 | 5戸 |
| 販売価格 | 3,800万円～3,990万円 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 71.71㎡～72.22㎡ |
| バルコニー面積 | 12.66㎡ |
| 管理費（月額） | 12,000円～12,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 430,000円～433,000円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 12,000円～12,100円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,650円 |
| 下水道受益者負担金 | なし |
| 販売方式 | 先着順 |
| 販売時期 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 |
